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香港租金有多贵?周星驰3000万买的两间店铺连台球桌都放不下!

香港是一座高度繁荣的国际大都市,高楼大厦随处可见,商业圈也是人来人往。不过香港的陆地面积不大,仅一千多平方公里,即使如此,香港人口数量却很多,到香港就会有一个最直观的感受:人挤人。香港有750万左右的人口,是世界上人口密度最高的地区之一。去了香港还发现他们的街道很窄,街边基本很少有大商铺,其实这一切都是因为香港租金太贵了,人口密度高加上经济的繁荣发达,致使香港的房租不断飙升,那么香港的商铺租金到底有多贵呢?

我们在铜锣湾一家奶茶甜点店歇了歇脚,也和老板娘聊了起来,老板娘告诉我们,虽然她的店很小,只有300尺,但一个月就要租100多万港币!我们来尝试换算一下,香港300尺就是大约28平方米,再折合人民币的话,一平方米每月租金大概就要37540元人民币。是不是非常可怕,这个租金在内地大多城市都可以直接买一平方米了。

除了铜锣湾以外,我们也去了旺角,旺角可以说是整个香港人流量最大的地方。毫不夸张地讲旺角从白天到深夜,人流一直连绵不断,那里的商家也是昼夜不息。旺角拥有多条特色街道,如砵兰街、女人街、金鱼街、花墟及雀鸟花园等。旺角有着来自世界各地的商品,种类也很齐全,小到零食小吃,大到名贵手表等,只要是你想买的,就没有找不到的。但同样的,旺角的租金也是高得令人咋舌。有钱人都想在旺角买店做生意,这就存在着竞争性,加上香港本就寸土寸金,自然租金就十分高昂了。

朋友说她喜欢的周星驰导游曾在旺角这里花了3000万港币,买下了两间商铺,但商铺面积却小得可怜,连一张台球桌都放不下。不过星爷还是很有眼光的,之后他以每月23万港元的价格出租该商铺,两年后再将店铺以4300万港元转手卖出。就是这样两间“迷你”商铺,两年内给星爷带来了5500多万港元的利润!

很多人可能会疑惑,在内地很多大商场都开不起来,为什么在旺角,两间这么迷你的店铺可以带来这么大的利润呢?事实上刚刚也说了,旺角这个地方是人流旺盛,本地人还是外来游客都喜欢来这里购物闲逛,即使是一家很小的店,也常常是拥挤不堪,加上旺角有许多商店和餐厅都是通宵营业的,铺租都这么贵了当然是抓紧一切时间来赚钱。

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